Innovatives Wärmekonzept für Wohnquartier ‚Westville‘

„Die geplanten rund 1300 Neubauwohnungen sowie Gewerbeeinheiten am südwestlichen Rand des Frankfurter Gallusviertels mit einem Jahresbedarf von 4000 Megawattstunden (MWh) werden künftig zu mindestens 60 Prozent aus der Abwärme des benachbarten Rechenzentrums versorgt“, erläuterte Oberbürgermeister Peter Feldmann. Bis zu 40 Prozent werden durch die umweltschonende Fernwärme aus den hocheffizienten Heizkraftwerken der Mainova ergänzt. Der Beginn der Wärmelieferung ist ab Anfang 2023 vorgesehen.

„Klimaschutz lebt von guten Ideen“, betonte Feldmann, der auch Aufsichtsratsvorsitzender der Mainova ist. „Das Gemeinschaftsprojekt von Mainova und Partnern für die Nutzung der Rechenzentrumsabwärme zeigt, was zukünftig möglich ist. Mit der Hitze, die in den Serverfarmen entsteht, werden wir 3000 Menschen mit Wärme versorgen – das ist in dieser Größenordnung deutschlandweit einmalig. Damit wird Frankfurt als weltweit größter Internetknotenpunkt und Datencenter-Hotspot zum Schrittmacher auf dem Weg zum klimaneutralen Rechenzentrum.“

Constantin H. Alsheimer, Vorstandsvorsitzender der Mainova, sagte: „Mainova bietet gebündelte Energiekompetenz fürs Wohnquartier. Unsere innovative Lösung zusammen mit Telehouse und Instone für das Leuchtturmprojekt ‚Westville‘ gewährleistet eine langfristig günstige, sichere und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Kombination aus der sonst ungenutzten Abwärme des Rechenzentrums sowie der umweltschonenden Mainova-Fernwärme zur Abdeckung von Spitzenlasten spart im Vergleich zu konventioneller Wärmeerzeugung 400 Tonnen CO2 im Jahr ein.“

Bela Waldhauser, Chief Executive Officer der Telehouse Deutschland, ergänzte: „Als ich hörte, dass in unmittelbarer Nachbarschaft 1300 Wohnungen entstehen werden, war für mich klar, dass die Telehouse die Abwärme dafür bereit stellen muss. Die Verantwortlichen bei Mainova und bei Instone waren ebenfalls schnell von diesem nachhaltigen Konzept überzeugt. Und so gestalten wir gemeinsam ein deutschlandweit einzigartiges Leuchtturmprojekt für die Nutzung der ‚digitalen Abwärme‘.“

Ralf Werner, Chief Operating Officer Rhein-Main von Instone Real Estate, fügte hinzu: „Als einer der führenden deutschen Wohnentwickler ist es unser Selbstverständnis, bei Nachhaltigkeit Vorreiter in der Branche zu sein. Das im Gallus realisierte Wärmekonzept beweist eindrucksvoll, dass pfiffige Ideen gefragt sind, um den ökologischen Fußabdruck unserer Projekte kontinuierlich zu verbessern. Bereits bis spätestens 2030 wollen wir die durch den Bau und die Nutzung von Wohnquartieren entstehenden CO2-Emmissionen im Vergleich zu heute um 50 Prozent senken.“

Technische Daten
Versorgungskonzept Wärme

• Mainova-Contracting, 15 Jahre Vertragslaufzeit
• Kombination aus Abwärme (mindestens 60 Prozent) und Fernwärme (maximal 40 Prozent)
• Prognostizierter Wärmebedarf: ~ 4000 MWh/a, davon mindestens 2400 MWh/a aus Abwärme.
• Mainova plant und errichtet die technischen Anlagen.
• Bau der Abwärmeleitung vom Datencenter der Telehouse zur Haupttechnikzentrale: rund 500 Meter
• Ausbau Fernwärmeleitung: rund 260 Meter entlang der Rebstöcker Straße
• Bau des Nahwärmenetzes im Wohnquartier: rund 580 Meter

Technische Anlage (Heizzentrale)

• Zwei Großwärmepumpen je 320 kWth: Die Abwärme kommt mit 30 Grad Celsius an, die Wärmepumpen heben Vorlauftemperatur auf circa 70 Grad Celsius an.
• Fernwärme-Übergabestation: 3210 kWth
• Pufferspeicher, Peripherie, Steuerung

Foto: V.l.n.r.: Bela Waldhauser, Ralf Werner, Peter Feldmann, Constantin H. Alsheimer und Stefan Bögl, Head of Asset Management aam2core Immobiliengruppe als Eigentümervertreter der Bayerischen Versorgungskammer, mit zwei exemplarischen Wärmetransportrohren. Foto: Mainova AG